2013〜2023年築, 専有面積66.41㎡〜86.41㎡の平均販売価格
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ウエリス宝塚
兵庫県宝塚市湯本町
/ 宝塚駅 徒歩5分
2018年築 / 15階建 / 107戸 / RC造
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価格偏差値
38.9
割高
推定相場価格より4.2%割高
相場
5,040万円
66.0万円/㎡
4,470
4,850
5,230
5,609
AI査定結果
推定相場価格
5,040万円
66.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,850万円〜5,230万円
63.5万円/㎡〜68.4万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年9月19日
ウエリス宝塚
5,250万円（68.7万円/㎡）/ 13階 / 76.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は68.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 5,250万円 | 68.7万円 | 13階 | 76.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/13 | 5,380万円 | 66.4万円 | 12階 | 80.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/21 | 4,480万円 | 62.8万円 | 2階 | 71.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 4,180万円 | 62.7万円 | 2階 | 66.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/07 | 5,397万円 | 66.7万円 | 12階 | 80.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 5,497万円 | 67.9万円 | 12階 | 80.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 5,660万円 | 69.9万円 | 12階 | 80.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/19 | 6,380万円 | 70.6万円 | 8階 | 90.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/17 | 6,380万円 | 70.2万円 | 11階 | 90.86㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 5,498万円 | 67.9万円 | 12階 | 80.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/29 | 5,630万円 | 69.5万円 | 12階 | 80.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,280万円 | 64.2万円 | 2階 | 66.64㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/06 | 4,850万円 | 68.0万円 | 6階 | 71.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 69.8万円 | 6階 | 71.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,880万円 | 72.6万円 | 12階 | 80.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,350万円 | 75.0万円 | 14階 | 71.33㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は63.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | ウエリス宝塚 宝塚市湯本町 | 宝塚駅5分 | 5,250万円 | 68.7万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 107戸 | RC |
| 2024/06/27 | エスリード宝塚セミリア 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅5分 | 3,580万円 | 59.6万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 北西 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/27 | ブランズ宝塚梅野町 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅4分 | 5,480万円 | 63.2万円 | 86.71㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 140戸 | RC |
| 2024/04/16 | ジオ宝塚南口 宝塚市南口二丁目 | 宝塚南口駅3分 | 6,280万円 | 78.1万円 | 80.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 64戸 | RC |
| 2024/05/06 | マスターズマンション宝塚中山中楽坊 宝塚市長尾町 | 中山寺駅16分 | 3,480万円 | 54.5万円 | 63.81㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2016年 | 147戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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阪急宝塚線 / 売布神社駅 徒歩 8分
1987年築 / 4階建 / 66戸 / RC造